楼盘动态

项目概况

梦启招商 掘金滨湖

【地址】包河大道与南京路交口东北角  

【体量】商业共计约2.4万㎡

【规划】2#、3#商业。1#、4#1-3层为商业

【面积】商铺面积约20-110㎡，可打通，铺型方正

【产品】1层剩余约19套，单价2.3万元/㎡起，2层剩余约25套，单价1.5万元/㎡起，3层剩余约28套，单价约1.3万元/㎡起 号楼：1层剩余约18套，单价约3.9万元/㎡起，2层剩余约16套，单价约1.15万元/㎡起 

【层高】1层4米 2层4.5米 3层4.5米  

【物业费】5元  

【运营】央企自持近三分之一，主力店引进大型商超、品牌影院，规划时尚精品、地方特色餐饮、教育培训、休闲娱乐等人气业态，打造一体化花园式邻里生活街区；  

【合作品牌】必胜客、肯德基、星巴克、屈臣氏、阿迪达斯等；

【物业服务】招商物业，国家一级物业资质，行业标杆地位，服务项目覆盖全国40余个主要城市；  

【产品价值】通燃气 做餐饮 小面积 低总价 低投入 高回报  

【项目价值点】    

【品牌】百年招商 央企巨擘 中国房地产公司品牌价值TOP10 国务院国资委重点支持央企房地产企业之一；

【区位】滨湖新区 合肥发展主场要地 利好政策丰沛，配套资源优渥；

【地段】省府中轴 踞庐州繁华 省府入驻，政商汇集，必将吹起商业投资号角；

【环境】全省最强自然资源 1湖1河7公园 绿化面积1000万㎡，人均绿化面积26㎡，高端住宅人群的首选之地；

【交通】多轨交通 驰骋繁华 紧邻1号线（已通车）5号线、7号线（规划中）、S1轨道交通 多维路网、高架形成立体交通网络 为商业带来海量人流；

【学校】名校环绕 助力商业 项目周边多所名校就位，亦有多个教育规划用地，预计消费人群约5万人，多校区生源助力商业发展；

【医疗】毗邻优医 为财富人生护航 距省立医院仅700米，约3万张床位，预计消费人群约5万人，为商业发展提供新动力；

【社区】社区密集 消费需求旺盛 周边绿城、新城、碧桂园、阳光城、旭辉、金茂等高端社区云集，预计约20万常住消费人口；

【客群】汇聚周边社区客群、购物客群、商务客群、政务客群、教育客群、医务客群等形成6大强劲消费潜力；

项目户型图

楼盘优势

【品牌】百年招商 央企巨擘 中国房地产公司品牌价值TOP10 国务院国资委重点支持央企房地产企业之一； 【区位】滨湖新区 合肥发展主场要地 利好政策丰沛，配套资源优渥； 【地段】省府中轴 踞庐州繁华 省府入驻，政商汇集，必将吹起商业投资号角； 【环境】全省最强自然资源 1湖1河7公园 绿化面积1000万㎡，人均绿化面积26㎡，高端住宅人群的首选之地； 【交通】多轨交通 驰骋繁华 紧邻1号线（已通车）5号线、7号线（规划中）、S1轨道交通 多维路网、高架形成立体交通网络 为商业带来海

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