楼盘动态

项目概况

【项目鸟瞰图】：

【项目概况】和睦广场·帝景湾项目占地总建筑面积约39.7亩，总建面约9.2万方，整个项目打造的是肥东政务新区板块“高品质居住”项目；

项目用地性质为商业，容积率3.5，绿化率20%，建筑密度34%，项目主要以1栋酒店+写字楼24F、1栋5.2mLOFT公寓（17F）、3栋3.3m层高大平层住宅（1栋23F为开发商自持、2栋18F），38栋低密度别墅组成（4F）；

【108m政务第一瞰景高层】概况：

1#为自持写字楼，1-19F为4星级酒店，20-24层为开发商集团总部；

【3.3m高平层豪宅】

概况：

项目目前主要在售3#：总层高：22F；梯户比：3T6户；公摊：约28%；在售面积：103-133m²；成交价约6000元/m²；

9#、15#部分剩余房源；单价约7500元/m²；

户型：9#边户约139m²，中间户约109m²；

15#边户约192m²，中间户约136m²；

优势：

• 燃气入户，民用水，电费约0.62元/度；
• 3.3m极致挑高，更高空间，更好居住体验；
• 可凭购房合同就近上学，与住宅享受同样学区；
• 超高性价比，投资自住两相宜；单价约7500元/m²（低于周边在售产品约3000-4000元/m²）

【4层退台高品质观景别墅】

概况：

项目规划38栋退台别墅，建面约263m²（7#、8#为开发商自持）；

价格：单价约1.4万/m²；

优势：

• 燃气入户，民用水，电费约0.62元/度；
• 4F退台别墅，更多空间，更好居住体验；
• 可凭购房合同就近上学，与住宅享受同样学区；
• 更高性价比，同类型产品享受，更低总价；
• 赠送2个车位+面积约50m²（前院约35m²，后院约15m²）；

项目配套：

【交通优势】地铁上盖，立体交通覆盖

2号线延长线（建设中）肥东有轨电车规划中、地铁6号线延长线规划中，以及肥东高铁站、汽车客运站、肥东高速口，立体化交通无缝对接更便捷；

【区位优势】东城政务芯，未来已来

三馆一中心：政务服务中心、大剧院文化馆、图书档案方志馆、肥东博物馆；

【景观优势】和睦湖畔，公园为家

近揽1217亩和睦湖公园，534亩肥东体育公园，家门口自配景观公园（1264亩滨河水系）享有三园环伺富氧生活

【商圈配套】繁华商圈 东城新中心

一站式吃喝玩乐购，举步即达，可预见的美好前景，焕新更多生活可能；

【教育配套】邻名校 锦绣未来

东城实验小学、安师大附属肥东实验中学、肥东一中，书香满园；12年制全龄优质教育资源，构建肥东书香文脉；

【项目区位图】

【水电气确认函】

项目户型图

【4层退台别墅】

【15#楼3.3米层高大平层边户】

【15#楼3.3米层高大平层中间户 】

【3#、9#楼3.3米层高大平层边户 】

【3#、9#楼3.3米层高大平层中间户 】

【5.2米挑高LOFT公寓 】

【项目效果图】

【公寓实景图】

楼盘优势

【交通优势】地铁上盖，立体交通覆盖 2号线延长线（建设中）肥东有轨电车规划中、地铁6号线延长线规划中，以及肥东高铁站、汽车客运站、肥东高速口，立体化交通无缝对接更便捷； 【区位优势】东城政务芯，未来已来 三馆一中心：政务服务中心、大剧院文化馆、图书档案方志馆、肥东博物馆； 【景观优势】和睦湖畔，公园为家 近揽1217亩和睦湖公园，534亩肥东体育公园，家门口自配景观公园（1264亩滨河水系）享有三园环伺富氧生活 【商圈配套】繁华商圈 东城新中心 一站式吃喝玩乐购，举步即达，可预见

项目地图

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