交付标准
装修交付
21000元/㎡
住宅
住宅
2023-06-28
越秀·星汇君澜(建设中)(长江东路与肥东路交口东北角)
合肥越合房地产开发有限公司
住宅
105㎡-135㎡
70
暂无数据
2.2
楼盘详情
建筑类型：
暂无数据
建筑面积：
105㎡-135㎡
开发商：
合肥越合房地产开发有限公司
最早交房：
2025-12-31
拿地时间：
/
销售证号 ：
/
物业公司：
越秀物业
物业费：
2.5元/平方米·月
水电燃气：
民用标准
供暖方式：
/
绿化率：
40%
车位情况：
1:1
容积率：
2.2
装修情况：
装修
项目卖点
小区配套
停车库、信报箱、快递柜
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）、商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。
医疗方面：合肥市第二人民医院、
环境方面：花冲公园等遍布周边。生活非常方便，没事的时候逛逛公园，呼吸下新鲜空气，还是非常惬意的。
交通状况：
地铁2号线在项目那边，长江东路、，铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷。快速到达各城区。
楼盘介绍
越秀竞得瑶海区YH202201号地块！居住最高限价1519万元/亩，总价11.1614亿元，居住楼面价10356.77元/平米，商住楼面价9113.95元/平米，溢价率14.04%。
瑶海YH202201号地块面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩（商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%），代建幼儿园14.19亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格17218元/㎡。
周边地图
周边配套
【周边商业】银泰中心、步行街、包河万达、瑶海万达、宝业东城广场等；
【周边交通】长江东路、一环、二环、铜陵路高架等；
【周边环境】花冲公园、瑶海公园、生态公园、逍遥津公园、包公园等；
【周边医疗】安徽省立医院、安徽省妇幼保健院、合肥市第二人民医院等；
【周边教育】教育资源丰富项目代建18班幼儿园、毗邻蚌埠路第四小学、合肥市三十八中南陵路分校等优质校区；
【周边地铁】紧邻4号线与2号线换乘站东七里地铁口，2号线是横穿合肥东西部的主力线路、4号线起于新站区经过瑶海区-包河区-政务区直至高新区，与已开通的1、3、5号线均有换乘站点，是跨越合肥区域最多的地铁线路之一，通达合肥全市各处；
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